房管家erp中介管理軟件是一款專業(yè)的房產(chǎn)中介管理軟件。全面覆蓋房地產(chǎn)中介行業(yè)不同規(guī)模和成長階段的客戶，收集了中國大陸香港、臺灣、新加坡等超過 3000 家最優(yōu)秀的房地產(chǎn)中介企業(yè)先進的中介管理模式,涵蓋房源管理、客戶管理、權(quán)限管理、合同財務(wù)管理、網(wǎng)絡(luò)電子考勤管理、行政管理、業(yè)績排行、業(yè)務(wù)培訓(xùn)管理、增值服務(wù)等，房管家erp中介管理軟件全面進入網(wǎng)絡(luò)化，科學(xué)化精準管理時代。 在全國已經(jīng)擁有上萬家房地產(chǎn)中介客戶，被客戶擁戴為“房產(chǎn)中介企業(yè)管理軟件第一品牌”正因為這樣，得到了很多用戶的一致好評，對于房產(chǎn)中介公司使用房管家erp中介管理軟件帶來了直接明顯的業(yè)績提升以及公司的開源節(jié)流。而且房管家erp中介管理軟件資源信息共享，中介同城聯(lián)盟為一體，提供先進完善的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息化管理的全面解決方案。非常的適應(yīng)當下市場需求。功能強大實用，值得信賴。歡迎下載使用！

使用指南

1、軟件界面

為了讓業(yè)務(wù)人員使用軟件時更加方便，提高工作效率，房管家erp中介管理軟件界面沒有簡單地按照功能模塊劃分設(shè)計，而是將不同模塊的子功能進行了重新編排，把業(yè)務(wù)人員實際工作中必要的及最常用的功能集中在一起，同屏完整地呈現(xiàn)相關(guān)的信息，讓業(yè)務(wù)人員通過最簡捷的途徑完成業(yè)務(wù)操作。同時為了業(yè)務(wù)更有針對性，避免業(yè)務(wù)混淆，使將操作完全相同的房源與客源管理劃分成二手房與租房兩個獨立的功能類。 中物聯(lián)界面基本劃分成五大功能類，六大操作區(qū)。 五大功能類分別是二手房、個人工作平臺、合同財務(wù)、系統(tǒng)配置、租房。 六大操作區(qū)分別是系統(tǒng)菜單與系統(tǒng)信息區(qū)、功能類區(qū)、功能列表區(qū)、綜合信息區(qū)、記錄列表區(qū)、業(yè)務(wù)操作區(qū)。

2、增加房源信息

房源信息是房管家erp中介管理軟件管理的基本信息，提供了詳細完整的房源信息的記錄形式。房源有二手房與租房兩種，分別從二手房與租房功能類進入操作，兩部分操作形式完全相同。 例如增加二手房信息，操作的步驟是在功能類區(qū)選擇[二手房]，再選擇[新增出售房源]，或者在功能列表區(qū)選擇[新增出售房源]，會出現(xiàn)編輯出售房源信息的界面

委托編號字段由系統(tǒng)自動產(chǎn)生，是房源記錄的唯一標識字段。對于實際上同一房源增加兩條以上記錄，黃色背景字段記錄房源最基本的信息。房源信息包含了樓盤信息與棟座信息。這些信息可以手工輸入，也可以從樓盤信息庫與棟座信息庫中提取。通過選擇[物業(yè)名稱]、[棟座信息]字段后面的按鈕，進入到選擇信息的界面，提取已保存的樓盤與棟座信息。編輯完畢，可以按[保存按鈕]保存，也可以按[保存并更新樓盤字典]將新的或修改后的樓盤信息保存到樓盤信息字典中。

3、查詢與修改房源信息

在同一功能界面中，在功能列表區(qū)選擇[出售房源管理] ，出現(xiàn)出售房源管理的界面。在這個界面下，記錄列表區(qū)列出房源列表，在業(yè)務(wù)操作區(qū)列出房源記錄相關(guān)的房源詳情、保密信息、跟進記錄、小區(qū)概況、房屋照片、成交記錄、業(yè)績分配、客戶匹配。 通過[綜合查詢區(qū)]設(shè)定房源查詢條件，查找到匹配的房源記錄，顯示在出售房列表中。其中的每一條記錄都可以通過選擇列表中[編輯]項目，修改房源信息。

4、查詢、修改求購客戶信息

在同一功能界面中，在功能列表區(qū)選擇[求購客戶管理]，出現(xiàn)新增求購客戶界面。在這個界面下，記錄列表區(qū)列出求購客戶列表，在業(yè)務(wù)操作區(qū)列出客戶記錄相關(guān)的客戶詳情、保密信息、跟進記錄、客戶匹配。 通過[綜合查詢區(qū)]設(shè)定客戶查詢條件，查找到匹配的客戶記錄，顯示在求購客戶列表中。其中的每一條記錄都可以通過選擇列表中[編輯]項目，修改客戶信息。并可以選擇功能操作區(qū)的客戶詳情、保密信息的標簽來查詢到相關(guān)的信息。

功能介紹

1、零維護

房管家ERP廠房管理軟件采用最新B/S架構(gòu)真正接近零維護;克服了常用軟件使用容易，維護難的弊病!

2、多風(fēng)格選擇

更人性化的設(shè)置，用戶可以根據(jù)自己的喜好，自由靈活設(shè)置軟件的顏色風(fēng)格主題，滿足不同喜好的用戶需求!

3、房屋托管

房管家ERP軟件提供最新房屋托管功能，完善的收付款管理，詳細的物品信息清單，業(yè)主可將自己的房源托管給房產(chǎn)經(jīng)紀公司，簽訂托管合同，由房產(chǎn)經(jīng)紀公司全盤托管，省事又省心;合同期內(nèi)，由房產(chǎn)經(jīng)紀公司代收房租、水電費、煤氣費、物業(yè)管理等費用。

4、同城聯(lián)盟

房管家ERP廠房管理軟件,除了支持直營店、加盟店，多種形式的數(shù)據(jù)靈活設(shè)置共享外，還可以實現(xiàn)不同房產(chǎn)經(jīng)紀公司之間自由(自由指，平等，自愿的)聯(lián)盟，將統(tǒng)一城市不同公司的房源信息進行安全共享，資源共用，達到互利共贏的目的。共享的數(shù)據(jù)為房源的基本信息，不含保密內(nèi)容，基本房源數(shù)據(jù)通過傳輸通道，加密傳入共享庫共享，ERP通過安全協(xié)議對用戶和服務(wù)器的共享數(shù)據(jù)通道進行多重安全認證，保障用戶數(shù)據(jù)的安全。用戶可以靈活設(shè)置共享平臺開啟狀態(tài)，獨立配置聯(lián)盟權(quán)限，聯(lián)盟平臺參數(shù)完全由用戶根據(jù)自身公司實際情況，自由靈活掌握。

5、加密房源

將房源的房號、業(yè)主姓名和電話設(shè)置為加密項，為私盤信息，員工想要查看加密項，必須填寫跟進內(nèi)容，強制員工跟進，加強工作效率。房源的所有信息都公開，為公盤信息，系統(tǒng)支持完全私盤制、部分私盤制、完全公盤制，并支持定時批量“私盤轉(zhuǎn)公盤”的功能。規(guī)定業(yè)務(wù)員查看業(yè)主信息的最多次數(shù)，若當天累積查看次數(shù)超過規(guī)定將不再顯示，提高了公司房源數(shù)據(jù)的安全性。

6、樓盤字典

一座城市由許多樓盤組成，這些樓盤可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等?？深A(yù)先將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱、棟座及其相關(guān)資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤資料庫，稱為樓盤字典。樓盤字典對于快速錄房/查房，避免一盤多名等具有重要的作用;房管家ERP提供樓盤字典和城市片區(qū)數(shù)據(jù)一鍵導(dǎo)入功能，省去了手動輸入樓盤信息的繁瑣操作。

7、拼音速查

查房時僅需輸入樓盤名稱的拼音縮寫即可查到該樓盤的租售情況。實現(xiàn)1秒鐘查房!

8、戶型設(shè)計和房源照片

提供功能強大的戶型設(shè)計器，方便用戶畫戶型圖，使用數(shù)碼相機將重點房源的室內(nèi)/外觀/環(huán)境拍攝下來，足不出戶，便可讓客戶察看實景情況。一套房源可以添加多張照片;支持多種照片格式，可以放大、縮小和平移;網(wǎng)絡(luò)多門店可以共享此照片。實現(xiàn)一次現(xiàn)場看房電子保存后，全公司皆能全方位電子看房，大大提高公司的看房效率!

9、多級別多職務(wù)權(quán)限管理

實現(xiàn)操作種類、權(quán)限級別、員工職務(wù)的多維綜合權(quán)限管理。 操作種類權(quán)限管理，例如規(guī)定業(yè)務(wù)員只能查看和增加自己房源，不能修改和刪除房源; 多級別權(quán)限管理，例如規(guī)定業(yè)務(wù)員只能查看自己的房源，或者可以查看本部門的房源，或者可以查看其他部門的房源; 多職務(wù)管理，可以指定員工為普通業(yè)務(wù)體驗還是分行經(jīng)理等等。 多級別多職務(wù)的權(quán)限管理既滿足操作的靈活性，有實現(xiàn)管理的控制性。

10、保密和操作安全

添加黑名單，員工輸入黑名單信息中的數(shù)據(jù)及時提醒，避免添加無效信息;提供保密查看限制功能，使管理員可以及時了解員工查看保密信息情況;管理員也可以通過操作日志查看員工的詳細操作;可以查看使用統(tǒng)計信息。

11、數(shù)據(jù)安全

房管家ERP廠房管理軟件采用銀行級數(shù)據(jù)安全策略來保障用戶數(shù)據(jù)的絕對安全：PC終端采取嚴密的安全認證,網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸通道加密,用戶數(shù)據(jù)庫多層加密和備份, 房管家ERP應(yīng)用程序終端加密,完善的黑匣子操作日志。

12、限時登錄

作為管理層可以設(shè)置員工帳號，只能在某一時間段登錄軟件

13、強制跟進

作為房產(chǎn)中介管理層，可以設(shè)置員工在查詢房源、客戶保密信息的時候，強制跟進。

14、報表瀏覽

用戶可以靈活設(shè)置以報表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信 息，提供靈活打印房源海報的功能!

15、內(nèi)部共享策略

房管家ERP軟件提供系統(tǒng)內(nèi)部共享功能。公司內(nèi)部不同門店之間，或者不同員工之間，或者員工與門店之間，都可以靈活設(shè)置房源和客戶信息的共享狀態(tài)，功能權(quán)限。

16、房源收藏推薦

業(yè)務(wù)員可將其個人關(guān)心的房源收藏，以后可以通過選擇收藏房源，快速調(diào)出房源信息，方便查看，提高工作效率。同時，提供房源推薦功能，將重點房源推薦給業(yè)務(wù)人員。

17、自定義查詢顯示

房管家廠房管理軟件提供靈活的自定義查詢功能?？梢苑浅ｌ`活的設(shè)置各個模塊的顯示列、隱藏列，顯示寬度等信息。通過該功能， 用戶可以選擇自己關(guān)心的數(shù)據(jù)列進行顯示，將其他列隱藏起來，并且可以自定義設(shè)置列的寬度。

18、電子考勤

可以靈活設(shè)置員工的上下班時間，系統(tǒng)自動記錄上下班時間，通過電子考勤簿登記考勤詳細信息，可以靈活設(shè)置考勤功能，同時提供強大的打印報表功能,靈活打印指定部門或整個公司的員工考勤信息!

19、報表瀏覽

用戶可以靈活設(shè)置以報表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信息，提供靈活打印房源海報的功能!

20、圖表統(tǒng)計分析

房管家廠房管理軟件提供功能強大的圖表統(tǒng)計分析系統(tǒng)。以圖表的形式顯示各種信息統(tǒng)計數(shù)據(jù)，使用戶的查看更直觀，更方便。通過直觀，方便的圖表統(tǒng)計功能，管理人員隨時查看信息錄入，業(yè)績狀況，財務(wù)狀況，人力資源狀況等信息，為公司決策提供重要依據(jù)。

21、動態(tài)新聞

公司管理部門及公司業(yè)務(wù)員有重要信息通知整個公司，可以設(shè)置滾動新聞，各個軟件終端實時動態(tài)顯示最新新聞，第一時間讓整個公司全部知道重要信息，真正實現(xiàn)公司信息及時化、一體化!

22、內(nèi)部論壇和企業(yè)信箱

用戶可以在內(nèi)部論壇中發(fā)表一些學(xué)習(xí)，討論文章等等，加強員工之間的交流和溝通;也可以在企業(yè)信箱中發(fā)送電子郵件，實現(xiàn)一對一的單獨交流;經(jīng)理還可以通過經(jīng)理點評功能對某個員工進行指導(dǎo)，幫助員工進步。

23、合同財務(wù)

統(tǒng)一管理所有的交易合同，明確每一份合同的用處，記錄合同使用詳細信息，方便管理員的調(diào)用、查找;每份合同由財務(wù)人員審核驗證。清楚記錄每一筆收入、支出款項，明確每一筆款項的使用詳情，使帳證更加規(guī)范，賬目更加清晰，減輕財務(wù)人員繁重的勞動，節(jié)約成本，提高公司效率。

附加功能

1、安全策略

2、人力資源管理

3、個人工作平臺

4、合同財務(wù)

5、統(tǒng)計分析

6、實用工具

7、個人房源搜索

8、短信集成發(fā)送